SENIGALLIA / Tutto pronto per la riqualificazione dell’area dell’ex Arena Italia

E’ stato presentato in Comune dal sindaco e dall’assessore alla Pianificazione urbanistica il progetto esecutivo

SENIGALLIA – E’ stato presentato il progetto esecutivo per la riqualificazione dell’area dell’ex Arena Italia approvato dalla giunta comunale e inserito nell’ambito degli interventi previsti dal Piano particolareggiato del centro storico.

Il progetto rappresenta un importante tassello per il recupero e la valorizzazione del Rione Porto e di Porta Lambertina. Sul luogo l’Amministrazione comunale era già intervenuta nel 2014 sottraendo la zona al degrado preesistente per realizzarvi un temporaneo parcheggio pubblico gratuito, grazie alla cessione dell’area in comodato d’uso da parte della proprietà, e bonificando dall’eternit una superficie di circa 1500 metri quadrati dal complesso dei manufatti lì presenti.

Oggi questo spazio è pronto a rinascere definitivamente grazie a un intervento che sotto il profilo urbanistico si configura come la soglia separatrice, e allo stesso tempo connettiva tra l’edificato settecentesco degli isolati a losanga sviluppatisi fuori le mura e le stesse mura dell’ampliamento urbano cinquecentesco.

L’edificio che sorgerà in luogo dell’ex cinema prevede al piano terra l’insediamento di attività commerciali per accrescere la qualità pubblica della zona. Nei tre livelli fuori terra e nell’interrato saranno realizzati degli alloggi collegati da un gruppo scala principale con ascensore, mentre gli appartamenti di testata del primo piano saranno serviti da due corpi scala indipendenti, ma comunque anch’essi dotati di ascensore.

“Di grande rilievo, poi – come si legge in una nota dell’Amministrazione comunale – , saranno le opere di urbanizzazione primaria e secondaria per garantire la piena fruizione dell’area. Tra queste la pavimentazione di via Mamiani e via Rodi con basoli di pietra di Cingoli, come già fatto nel resto del centro storico e nell’attigua via Carducci, e il percorso pedonale che si incardina sulla prosecuzione del tratto di porticato già esistente. Inoltre, la nuova sistemazione dell’area pavimentata permetterà di dirigersi anche verso la Porta Lambertina e attraversarla a piedi, secondo la consuetudine precedente all’abbattimento delle mura in quel tratto. Tra gli interventi previsti anche la realizzazione delle pavimentazioni esterne in pietra, il recupero del paramento murario delle mura urbiche, la realizzazione dell’impianto di pubblica illuminazione e l’adeguamento dei servizi a rete”.

“Un progetto – spiega il sindaco Maurizio Mangialardi – che rappresenta l’ennesimo tassello del processo di riqualificazione urbana avviato dall’Amministrazione e che si connette agli interventi già realizzati nel Rione Porto con il rilancio di via Carducci e la riscoperta di Porta Lambertina. Una parte di città completamente trasformata da zona densa di traffico veicolare e assillata da problemi di degrado e difficile integrazione a spazio di incontro, aggregazione e insediamento di prestigiose attività commerciali. Si tratta di un progetto curato fin nei minimi dettagli e soprattutto attento al recupero filologico delle architetture storiche della città murata. Solo per fare un esempio, il futuro edificio non solo avrà una tipologia conforme a quella del centro storico e del quartiere Porto, ma sarà anche più basso di molti degli edifici collocati in questa zona e, in base ai punteggi attribuiti dal protocollo Itaca Marche, sarà dotato di un’alta efficienza energetico-ambientale”.

“L’intervento – aggiunge l’assessore alla Pianificazione urbanistica Maurizio Memè – consentirà di mettere anche in evidenza i bastioni delle antiche mura nei tratti dove non ci sono più, grazie a un prospetto a terra. Complessivamente, il progetto, che si pone in continuità con la riqualificazione di via Carducci, evidenzia l’impegno che l’Amministrazione comunale ha posto nel recuperare gli spazi pubblici del centro storico, pianificando sempre interventi di grande qualità architettonica”.

Qui sotto le slide della presentazione del progetto:

http://www.comune.senigallia.an.it/scarica/PRESENTAZIONE_EX_ARENA_ITALIA.zip

 

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